Продам комнату

Продам комнату (зал) с застекленным балконом.
(2/3 доли) в двухкомнатной квартире, окна пластиковые, полы ламинат, входная дверь железная.
Общая кухня и сан. узел на 2 комнаты (газовая колонка). Лицевые счета раздельные. В комнате никто не прописан и не проживает.
Комната свободна и готова к заселению. 1 собственник, документы готовы. Инфраструктура развита все в шаговой доступности магазины, парки, администрация, больница, аптеки, садики , школы, почта, заправка, автобусная остановка рядом, проходят все маршруты района.
Собственник проживает в другом городе.
Возможно в ипотеку или семейный капитал но желательно наличкой.
В перспективе возможна продажа 1/3 доли вторым собственником.