четырехэтажный дом в с, Агой Туапсинского района Краснодарского края

Продаётся четырехэтажный дом в с. Агой Туапсинского района Краснодарского края по ул. Высокая д. 3. Расстояние до Чёрного моря ― 20 мин. пешей прогулки (3 мин. езды на автомобиле).

Общая площадь жилого дома 382, 7 м², из них жилая 118, 6 м² + вспомогательная 140, 10 м² + 124, 0 м² мансарда, 1993 год постройки, материал стен – бетонный блок. Дом разделён на 2 независимые части, есть два отдельных входа, возможно полностью раздельное проживание двух семей.
На первом этаже расположены две жилые комнаты 25, 5 + 12, 6 кв. м. , кухня 12, 4 кв. м. , два санузла 7 + 8, 6 кв. м. , просторная прихожая, высота помещений 2, 8 м.
На втором этаже расположены три жилые комнаты 24, 4 + 19, 3 + 16, 7 кв. м. , кухня 20, 1 кв. м. , балкон 14, 2 кв. м. , терраса 38, 2 кв. м.
В подвале располагаются две кладовых 23, 3 + 14, 9 кв. м. , и котельная.
Мансарда предназначена для использования под жилые помещения.
В доме сделан аккуратный ремонт, установлены стеклопакеты, в санузлах кафель, на полу ламинат и линолеум, продаётся с мебелью, есть все необходимые коммуникации (электричество, горячая/холодная вода, канализация, отопление. Дом рассчитан на сейсмостойкость в 7 баллов. В доме установлены сплит-системы (лето/зима), 2 стационарные телефонные линии, высокоскоростной интернет, цифровое ТВ (4 спутниковые тарелки).

Общая площадь земельного участка 7, 4 сотки, плодоносящий сад: персик, хурма, инжир, виноград сорт «Изабелла».
На участке расположены: гараж 20, 2 м², сарай 33, 6 м², баня-сауна 16, 4 м², летний душ и туалет. Перед домом парковка на 3 автомобиля, позади дома парковка на 2 автомобиля.

Все постройки в собственности, ИЖС, земельный участок в аренде на 49 лет (с возможностью оформления в собственность), все документы оформлены.
Посёлок Агой расположен в одном из наиболее живописных уголков Черноморского побережья, в 8км от г. Туапсе Краснодарского края в экологически чистой зоне долины реки Агой.
В зоне шаговой доступности расположены: автобусная остановка, детский садик, школа, поликлиника, почта, Сбербанк, магазин «Магнит».

Возможен обмен на квартиру в Уфе с вашей доплатой.