Торговое помещение в аренду 55 м2

Торговое помещение в аренду 55 м2. 40 000 руб. в месяц за помещение, 8 727 руб. м2/год, прямая аренда. Жилой дом, 2012 год постройки. Этаж 1/10. Первая линия домов. Телефон, интернет. Отдельный вход. Отличная отделка помещения. Потолки 3. 7 м. Материал стен: кирпичный. Парковка.
Помещение на красной линии, до этого был компьютерный клуб, сейчас магазин пиво, возможна покупка готового бизнеса, рядом находится банк, ломбард, в помещении два санузла, зал 48м. кв. и 7м. кв. подсобка. На плане помещение обведено красной линией. От хозяина.